一位在022-地点-洲头村租地建庄园的美籍台胞,因其土地被政府转卖而引发了054-事件-叶桦租地纠纷。
“个人认为在我承租之土地一公里方圆内,到处都是空置荒地,为何单要别人已辛苦开发三年之久的土地?” “但愿我们这些‘爱国回归,拥护一国两制’、在国外受尽歧视的游子,能在祖国母爱下,依法得到应有的法律上之保护与重视,则国家幸甚,个人幸甚。”
展开阐述
1. 背景
叶桦,63岁,美籍台胞。2000年,他在022-地点-洲头村以较低价格租赁了150亩土地,计划建立一个供自己休闲养老的私人葡萄园和庄园。
2. 纠纷起因
2003年,因020-地点-小镇政府将洲头村整体规划为开发园区,叶桦的租赁地被包含在出让给省人防办的项目内。镇、村两级政府试图以叶桦的合同不合法为由,单方面废止其租赁合同,由此引发了贯穿数章的054-事件-叶桦租地纠纷。
3. 维权策略
面对地方政府的强势,叶桦展现了高超的博弈技巧。他没有选择直接回国谈判,而是利用其“外商”和“台胞”的特殊身份,将经济纠纷政治化。他通过向各级政府、台办、侨办乃至中国驻美使领馆发函投诉,引用《外商投资保护条例》等法律为自己辩护,成功地将地方政府置于被动地位,迫使其从强硬立场转为寻求协商解决。
4. 博弈结果
叶桦的策略迫使小镇政府放弃了法律和道义上的高压姿态,双方进入了漫长的商业补偿谈判。最终,通过其代理人012-人物-贺志伟的斡旋,他获得了78万元的补偿款,成功维护并极大地扩展了自己的利益。他的案例与洲头村普通村民的抗争形成了鲜明对比,揭示了不同行动者在乡域政治博弈中因掌握的资源不同而导致的迥异结局。